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为什么石油对房地产有利

时间：2021-07-25 08:17:04 来源：

有时，我认为我们忘记了自然资源领域最近的发展情况。特别是与其他行业相比。

查阅Lender Processing Services提供的有关美国房屋价格指数（HPI）的一些数据，该指标似乎告诉我们石油对更广泛经济的影响令我震惊。

在大多数州，房屋价格指数仍远低于2006年和2007年设定的峰值。下图显示了最近的指数值（自2013年5月起），以峰值的百分比表示。那些价值接近100％的人正回到接近崩溃前的高位。

您可以看到，得克萨斯州和科罗拉多州的房价已经恢复了峰值。宾夕法尼亚不远。

有趣的是，这三个州的石油和天然气部门都很活跃。

我不认为这是一个巧合。石油和天然气一直是美国经济中表现最好的部分之一。受到非常规资源开发的刺激。上图中的三个最高州都是该运动的主要参与者。

如果为真，则表明我们在资源丰富的地区正在发生成本上涨。资金正涌入生产地区的当地经济并抬高价格。

这不仅影响房屋。这也增加了开发和生产公司的投入成本。采矿业遭受苦难的很大一部分原因。

石油部门规模较大，能够更好地处理资本流入。但是该行业不能幸免价格上涨。我们应注意勘探与生产企业财务中出现的通货膨胀影响。

这是为了让东西负担得起，

戴夫森林


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