12.84亿拿地！成立一年多，这家千亿级央企上海建总部

时间：2022-12-09 18:16:44 来源：

继去年在上海揭牌成立后，央企“中国电气装备集团”（下称中国电气装备）近日在上海静安区摘地建总部。

12月7日，上海静安区成交1宗商业办公用地，该地块由央企中国电气装备集团资产管理公司有限公司以12．84亿元底价竞得，楼面价26553元／平方米。

资料显示，该地块出让面积1．66万平方米，容积率2．92，建筑面积4．84万平方米，其中商业用地大于10％、办公楼小于90％。

地块基本信息

地块交易结果

根据要求，该地块项目开发将以高品质办公楼为主，配套部分商业，业态功能应符合苏河湾滨水商务集聚带要求，着力发展总部经济，建设新总部大厦。重点聚焦总部能级提升，引入企业总部、金融平台、研发中心、运营平台等核心功能。同时，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100％的商业物业；整体持有文化设施；自持建筑面积不低于80％（计3．48万平方米以上）的办公物业。

中国电气装备2021年9月25日在上海揭牌成立，是站在加快建设制造强国的战略高度发起设立的千亿级新央企。

信息显示，中国电气装备是中国输配电领域规模最大、产业最完整的全电压、全系列交直流电气装备制造企业。其由中国西电集团有限公司（中国西电集团），与国家电网有限公司（国家电网）下属许继集团、平高集团、山东电工电气集团及南瑞恒驰、南瑞泰事达、重庆博瑞重组整合而成，为国务院国资委直接监管的国有重要骨干企业。中国电气装备的业务覆盖发电（含新能源）、输电、变电、配电、用电等电力领域，综合能源服务、储能、轨道交通、工业自动化、能源互联网等其他领域，以及产业链上下游延伸的战略性新兴产业领域。

中国电气装备集团有限公司成立大会在上海举行

这家新成立的央企为何将总部放在上海？中国电气装备党委书记、董事长白忠泉曾在相关活动上介绍了三点主要考虑。

一是可以推动国际化经营战略。中国电气装备在国内市场处于平台期，基本保持稳定发展。上海国际化水平高，未来国际市场将成为中国电气装备的重点发力领域。

二是可以推动技术和人才整合。在“双碳”目标下，中国电气装备必须实现装备智能化、能源绿色化，推动技术升级，向着数字化、网络化、智能化方向发展，需要强化技术整合，强化人才引进。

三是强化企业产业布局。长三角地区是中国装备制造业发展高地，区域内发电、输电、配电全产业链企业分布多，产业链从原材料到基础零部件，再到成套解决方案，产业链供应链完善，这与中国电气装备主导产业高度契合。

中国电气装备将充分发挥上海总部的带动功能，国际化的业务考虑在上海发展，原有传统的业务部分维持现状，产品研发向上海倾斜，数字化、智能化业务，特别是跨界衔接部分，重点在上海布局。

此外，中国电气装备将着眼在资本市场发展壮大，在目前四家上市公司的基础上，积极培育新的上市公司。中国电气装备计划，到2035年全面建成世界一流智慧电气装备集团，完成全球产业布局，世界级先进制造业集群优势全面形成。

信息显示，中国电气装备集团落户的静安区，是上海市开放型经济最为发达的城区之一。

据报道，近年来，静安相继提出“全球服务商计划”“亚太运营总部计划”，在服务国家战略、对接上海大局上一马当先。

此前的初步统计显示，静安集聚了94家跨国公司地区总部，其中大中华区及以上能级的地区总部达到29家。另一方面，静安区还不断加大对央企、国企、民企等内资总部企业的招引、服务和培育力度，先后集聚了18家民营企业总部，以及华润微电子总部、华侨城集团华东总部、大唐集团上海总部、中国通号上海总部等一批央企功能性总部。

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